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鴻海旗下工業富聯將在上交所敲鐘掛牌的前夕，富士康6日在深圳慶祝了赴大陸投資30週年的生日。據陸媒報導，鴻海董事長郭台銘在論壇上表示，「我已經捐贈了個人90%的財富，已經不是為錢財工作了，但是現在每天還工作16個小時」。

富士康在工業互聯網的定位是，成為中國的Predix。Predix是GE（美國通用電氣）推出的針對整個工業領域的基礎性系統平台，這是一個開放的平台，它可以應用在工業製造、能源等領域。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

此外，在提前錄製的視頻中，郭台銘表示，富士康選擇在A股上市一個原因是，大陸員工很難拿到台股股票。工業富聯上市後，會馬台中銀行二胎上推出員工持股激勵計劃，激勵人台中民間二胎才。郭台銘還表示，未來富士康可能會考慮合夥人制度。

「我已經捐贈了個人90%的財富，已經不是為錢財工作了，但是現在每天還工作16個台中房屋二胎小時。」郭台銘稱，為員工購置了兩萬本關於人工智能的教材，希望員工多學習人工智能的知識。

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

印度對企業來說，是最後一塊高速成長的超級市場，不可不搶，那對一般投資人而言，該不該搭上這班列車？

《遠見》獨家專訪印度最大資產管理公司ICICI保誠資產管理公司（ICICI Prudential Asset Management Company）投資長奈倫（Sankaran Naren）。他在印度金融業界有27年經驗、基金操盤經驗超過13年，是印度金融市場的意見領袖。

ICICI保誠資產管理公司的總管理資產規模超過500億美元，自2014年以來，規模複合增長率超過24％，在奈倫的帶領之下，陸續被信評機構「晨星」與《亞洲資產管理雜誌》評選為印度最佳基金公司。

身形高大圓滾、笑聲朗朗的奈倫提出印度投資建議，以下是精采分享：

印度在莫迪總理四年執政下，有三方大主要改革方案，首推GST（商品及服務稅）的施行，這是一個革命性的成就，影響擴及各領域。

第二，金融服務的普及讓更多人可以開戶，以利於推行數位化平台，線上就能滿足各種需求。

第三，大力推行基礎建設，印度的基礎建設還不到位，到處都在大興土木，現代化建設可能將持續30台中二胎貸款～40年。

印度人口全球第二 成台中房屋二胎首要優勢

雖然改革的效果還須觀察，但已顛覆許多產業，包括基金業的運作。相對其他新興市場，印度的首要優勢在於是人口第二大國，而且有企圖心追上先進國家，依照人口規模，我們有能耐成為全球第一大經濟體。

但與印尼、巴西等能源輸出國家相比，印度最大的劣勢就是仰賴石油進口。今年以來油價劇烈波動，讓印度受到很大衝擊，如果油價一桶漲30美元，那麼印度得多花450億美元在油價上。

油價上漲影響很大，也是美國與許多經濟體升息主因之一。現在美國十年期公債殖利率都已經要到3％了，這些因素加重了印度盧比的貶勢。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

油價上漲、盧比貶值，讓印度央行採台中民間二胎取鷹派立場升息。然而不管油價漲不漲，印度央行的立場一直很鷹派，印度利率也幾乎是全球最高的。即便通膨率下跌，印度利率還是高，這和其他經濟體的劇本不太一樣。

也因此，儘管美國處於升息循環、公債可能飆破3％，但我們對印度債市有信心，因為印度仍有高利率的利差保護，目前十年期公債殖利率高達7.8％，資金不至於大幅撤出。

只不過，美國加速升息將讓美元走強，可能讓印度盧比持續蒙受貶值壓力，好在美元不可能一直走升、聯準會升息效果也有限，問題不大。

目前我最擔心的問題是油價，如果油價持續驚驚漲，對印度通膨率與盧比的衝擊會更大，因此投資人雖有高利差保護，仍可能因匯損而傷及收益。因此，如果對印度投資只要看一個指標，那就是「油價」，這是短期最核心的影響因素。

長期投資 可預期合理報酬

然而，我建議投資人對印度，要採取長期投資策略。印度做為地表最大的民主國家，改變總是比你想像得慢，基礎建設也可能因為土地徵收等問題而延滯。但莫迪在這四年卻設立了明確的改革架構，經濟體質正朝好的方向進展。

所以在未來30～40年，印度都會持續成長，醞釀著很大商機，這將反映在企業成長上，增加公司債與相關類股的持有價值。至於印度股市，已到高水位，若干中小型股的確貴了，但大型股還在合理價位，所以我們的資產多配置其上。我們並不相信印度股市的年增率還會大幅攀高，然而就長期架構而言，還是值得布局。

總之，我覺得投資印度最該關心兩件事：油價波動、持有時間。如果你相信油價不會飆破100，並對油價變動有合理的接受度，又願意長期投資，那未來5～10年，印度是一個好選擇。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

立法院三讀通過公司法修正案，會計師與律師認為，此次修法對新創公司大幅鬆綁，頗具正面意義；但保留法人董事條款，從公司治理角度而言，與國際趨勢背道而馳，仍有進步空間。

立法院今天三讀通過公司法修正草案，其中一大亮點，是鬆綁新創公司籌資限制，公司可發行面額或無面額股票，修法新增的特別股包括：一股有多個表決權的「複數表決權」股、具有特定事項否決權的「黃金股」、保障或限制當選董事席次的特別股等。

另外，公司法修正也放寬公司「三董一監」規定，但排除上市櫃公司；而非公發公司也可以用視訊方式召開股東會，藉以增加中小企業經營彈性。

安侯建業（KPMG）執業會計師何嘉容表示，公司法此次修法，明顯是做到「大小分流」，對於新創與中小企業儘量鬆綁，給予更多的經營彈性；但對於大企業強化公司治理層面，有比較嚴格的規範。

然而，立法院三讀版本仍保留爭議的「法人董事」條款。對此，普華商務法台中二胎房貸律事務所合夥律師楊敬先表示，這代表企業仍可以指派法人代表，且可隨時更換，對企業來說雖有程序便利的好處，但不需經股東會投票就能改派董事，從公台中二胎貸款司治理角度而言，其實是與國際趨勢背道而馳。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

「企業還沒有準備好，保留（法人董事）也是可以預見的事」。何嘉容說，法人代表制度在台灣行之有年，畢竟事關企業經營，若刪除法人董事條款，「企業要馬上找自然人來當董事也很難，因為這牽涉到企業與指派董事之間的信任度有多少」。

何嘉容坦言，法人董事條款為人詬病之處，在於法人代表隨時可被更換，且無法確知背後實質控制人是誰，會有權責不符問題，也可能出現潛在利益衝突，因此法人代表制度不符公司治理趨勢，未來一定得面對這個問題，「中國也是自然人董事制度，台商還不是只能依法派任？難道還能以影響台中民間二胎投資意願當作反對的理由？」

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

有網友在臉書爆怨公社發文抱怨，他任職的通訊行近日收到網友私訊，對方表示家裡小孩在半年前偷家裡的錢，拿去買了一支手機，要求通訊行退費，甚至還搬出法條，讓店家超級無奈，直呼「自己的小孩自己要管好！」貼文曝光後立刻引台中二胎貸款起網友討論。

只見對話截圖，台中民間二胎該名家長傳訊問「你們以前是不是有賣出128g的給一位小朋友？」店家回應「我們賣很多人耶，怎麼了嗎？」對方接著說，小孩是在監護人沒有的同意下購買台中二胎房貸手機，並搬出法條直呼「根據民法，7到20歲契約成立要監護人事前或事後承認。」要求該通訊行退費。

對此，店家則回應「我們手機沒有在借人家用幾個月，又來說要退費的。」認為家長應該要管好家中的小孩，感嘆直呼「我真心覺得現在社會會這麼亂不是沒有原因的」、「社會會亂，景氣不好不是沒道理的」。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

貼文一出立刻引起網友討論，紛紛留言「有什麼家長教出什麼樣的小孩」、「16歲就可以打工存錢了，不能存錢買手機嗎？家長真的很有事」、「這種是奧客啦！小孩也有個人意願的，可見尊重別人牠沒學好！」、「自以為懂一點法律就想裝神弄鬼」也有網友認為此事太誇張，「小朋友偷偷買了手機，半年了才發現，到底有沒有在關心自己的孩子」。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

被稱作「人民保母」的警察大大們，配著槍、穿著筆挺制服，看上去好風光，但其實背後沒有普羅大眾想像中的那麼爽，既然被稱作「人民保母」，就已經暗示了警察的職務範圍非常廣大，無論是大事還是小事，正經事還是鳥事，各種「事」都是警察工作的日常。

今天網路溫度計就透過《KEYPO大數據關鍵引擎》調查，看看警察在為民服務的過程中，有哪些不為人知的辛酸。

第10名：政府與人民間的砲灰、夾心餅乾 領國家薪水，服務的卻是人民，但當人民與政府之間出現衝突時，警察就會像夾心餅乾一樣夾在兩方中間，動彈不得，有時候甚至會成為炮灰，這樣做也不對，那樣做也被嫌。就像許多街頭抗爭一樣，即使真的是官逼民反，許多警察心中也有同感，但礙於「警察」的身份，也只能拿著武器進行維安、控制民眾。

第9名：幫長官扛績效、背黑鍋 基層警察最鬱悶的事，莫過於上頭丟下來的「不可能的績效任務」，還有出事情的時候，被長官推出來揹黑鍋。也就是說，無論你做得多好、績效多佳，總會被長官收割功勞，警察圈內甚至有著「績效是長官的，缺失跟責任是下屬的」這樣口耳相傳的潛規則。

第8名：值勤開單被嗆被打 警察接獲民眾投訴前往執勤、開單時，最常遇到的狀況就是違規者的負面情緒，當場用難聽的話語對警察開嗆，更是家常便飯。有些違規者甚至會動手動腳，造成有許多第一線員警在執法過程中受傷、無辜承受辱罵的心理壓力。

第7名：應付各種亂打110 110專線是給民眾在緊急時刻求救用的，但有很多人對「緊急」的定義很奇特，有些人舉凡家裡有蛇、寵物臨盆、鍋子燒焦、馬桶不通...甚至跟老公吵架到不爽也要打110要警察台中民間二胎評評理。不少人把芝麻鳥事視為「十萬火急」、「需要被救」而致電110，讓接線員警十分頭大，但基於「為民服務」的工作原則又不能置之不理，有時也得硬著頭皮出動解救。

第6名：穿制服買飯也被投訴 警察這個職業也經常被放大檢視，爆料風氣盛行後，更有許多人喜歡用網路貼文監督警察的一舉一動，過去就有許多警察穿著制服買便當，被民眾拍下PO網公審、甚至向相關單位投訴的案例，讓許多員警感到很無奈，因為很多時候他們都是餓著肚子在執勤，好不容易在空擋衝去買個飯墊墊胃，卻被批是「穿著制服買吃的觀感不佳」，滿腹委屈真是唉唉唉(只想長嘆三聲)！

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款台中二胎房貸，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

第5名：重大節日不能休息 警察在許多重大節日也無法好好休假，因為假期出遊的人潮眾多，光是擁擠的交通路況就非常需要控管。再加上有人的地方就有事，有很多人的地方，更得加派警力預防各種違法、犯罪行為的突發。

第4名：黑道白道都惹不得 警察也需要有高強度的交涉能力，尤其在政客、媒體、黑道、白道之間，需要非常有技巧地抓到明哲保身的平衡點，否則得罪了其中一方，一個弄不好自己就會惹禍上身，警察有時候不只是警察，更像是社會上的高級公關專員啊！

第3名：基層過勞、工時太長 警察的輪班工作比三班制更累，正常執勤八小時，外加備勤四小時，有網友就分享，三班制至少有固定時間，但警察完全沒有台中民間二胎，甚至每天上班時間和時段都不一樣。這樣長期下來不正常的生活作息，會慢慢的讓身體機能大失調，年輕時還感覺不到，但隨著年紀增長，很多警察就慢慢出現慢性病症，是很過勞又傷身的工作。

第2名：執法風險高 警察工作算是高風險行業，必須經常面對社會上的滋事份子，就有網友分享，第一線的制服警察執勤時最不安全，因為穿著制服大家都知道你是警察，在敵暗我明的情況下，真的要非常小心。跑外勤的警察執勤壓力更大，深夜問題多，根本無法預料會遇到什麼牛鬼蛇神，一但遇到就要眼明手快臨場應變，不然很有可能受傷或當場殉職。

第1名：開槍怕被判執法過當 最讓警察們頭大的困擾，莫過於「開槍」這檔事，在台灣，警察射出一顆子彈就要寫好幾頁的報告，還得承受龐大的社會輿論。一起案件會有各式各樣的反饋聲浪，民眾也經常對於警察開槍這件事有各種不同的論述、意見，到最後很多警察都會被貼上「執法過當」的標籤，遭受沒完沒了的檢討。到底要不要開槍，已然成為每個警察覺得最困難的問題，不開的話可能會造成更大的損傷，但開了又得承受輿論公評，實在難解！

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

在大數據時代，品牌評估方法已經產生變化。來自中國大陸的全球最大電子商務平台阿里巴巴集團，再度以此引領零售業的變革。

2018 年， 法國時間6 月20 日，阿里巴巴與世界知名市場研究集團凱度（Kantar），在坎城共同發布了全新的品牌評估體系，其中一個核心概念是「消費者資產」。

消費者資產，大大顛覆了傳統的品牌評估方法。

傳統的品牌調查只能抽樣進行，但消費者資產，觀測的是全體海量消費者。

品牌調查零時差，甚至零成本

傳統的品牌調查只能針對「過去」某一段時間進行，結果也需要數月後才會出爐，但新的體系可以做到即時當下反台中民間二胎應，甚至能拿到每小時、每分鐘的數據，並且，數據的取得接近於零成本，這可以說是品牌行銷史上的創舉。

主導這項新計畫之一的，是阿里巴巴集團全域營銷中心總經理兼阿里媽媽市場公關總經理陸弢。曾任職於卡夫食品、聯合利華、嬌生等世界五百大企業行銷部高階主管的陸弢，深刻了解品牌行銷要以消費者導向為核心，2016 年加入阿里巴巴後，全力投入如何利用數據技術和洞察力，為客戶驅動品牌建設的革新。消費者資產，便是過去一年多來的代表作。

陸弢說明，選擇與凱度合作，是因為凱度自1993 年成立以來，在市調洞察與策略諮詢的領域台中民間二胎，已經樹立了權威，幾乎所有大品牌都會採用它的品牌衡量標準。而在中國大陸，凱度有四萬個家庭的樣本。

陸弢進一步指出，阿里巴巴雖然推出了以大數據分析為行銷工具的「全域營銷」，但很多品牌客戶認為，阿里巴巴的主要業務是電商，雖然擁有很多豐富的數據，卻大多是電商數據。若這些品牌的電商交易占總銷售量不超過三成，甚至更低，就會傾向不想使用阿里巴巴的大數據。

這種擔心促使了阿里巴巴與凱度的合作。「凱度至少能先幫我們驗證，消費者資產，到底跟凱度一直以來為品牌提供的評估體系，有什麼關聯性？」陸弢說。

雙方通過對八個類目、59個品牌的比對研究，發現消費者資產與品牌滲透率高度契合，達到了0.81 的相關係數。「這個數值代表了兩者是高度相關，」陸弢解釋。

2018 年4 月加入阿里巴巴集團、現為阿里巴巴集團首席市場官特別助理的方軍，之前擔任聯合利華北亞區消費者和市場洞察總監。他闡釋，這種高度的相關性，讓團隊更有信心與客戶溝通，推薦他們放心使用阿里這套品牌KPI（關鍵績效指標）。

消費者轉化力，讓不喝咖啡的人開始喝咖啡

阿里巴巴的「消費者資產」，可以分解成三個主要成份：第一，一個品牌有多少消費者？也就是消費者總量；第二是消費者的購買力，也就是「品質」如何，是否是「高淨值用戶」？第三是消費者轉化力，如何將高淨值用戶，轉換成忠實客戶、加深彼此關係？

此外，阿里巴巴還提供了三種對比，包括不同時間內消費者資產的浮動、行業均值中所處的地位、市場競爭中的優勢。

2017 年雙11，當外界驚嘆於成交金額再度打破紀錄，阿里巴巴卻認為，更大的成功，是合作品牌的消費者資產都大幅度提升了。

以母嬰品類為例，透過觀察73 個母嬰品牌在雙11 前後一個月，經由「全域營銷」的促銷推廣，每個品牌的消費者總量的提升，都超過了八百萬人次。其中，消費者總量提升最高的一個品牌，達到了5,900 萬人次。而中國大陸零到三歲的新生兒總量，也不過五千萬到六千萬人左右。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

陸弢指出，消費者總量提升的數據，會沉澱在品牌的數據銀行裡，意味著品牌以後能對這些人群進行更清晰、定向且個性化的觸達，或是關係管理。「消費者資產的意義之一，便在這裡。」

再舉一個實際案例。某一個咖啡品類的領導品牌已經是市場龍頭，需要檢視的，一是消費者總量的變化，二是消費者與品牌的關係加深率，也就是購買行為「AIPL」四個步驟的變化，從「認知」（aware）產品開始，再到對產品產生「興趣」（interest），下一階段進入「購買」（purchase），及再次購買的「忠誠」（loyalty）。

很有意思的是，若已是市場的領導品牌，是否就該滿意了？其實應該觀察消費者總量的絕對數。

假設這個數字是五千萬人，值得追問的是，難道全中國只是五千萬人喝咖啡嗎？顯然不是。理論上，除了兒童以外，應該每個人都能喝咖啡，由此，就很容易判斷是否該有新策略。

若從消費者關係加深率AIPL 的流轉來分析，領導品牌需要做的，是爭取或觸達更多「新」的消費者，而非既有的消費者。例如轉化出新的消費者，像是讓喝牛奶的人也喝咖啡。

利用「消費者資產」，品牌能找到那些不喝咖啡的消費者，再去判斷到底是哪些群體的消費者最容易被轉化成喝咖啡的人。

不喝咖啡的原因也要分析得非常清楚。有可能是覺得咖啡不健康，也有可能是認為喝了咖啡會睡不著，也有可能不喜歡咖啡的味道，抑或是價格過高無法接受。分析完畢，便能針對特定族群制定出因應的行銷策略。

「把不喝咖啡的消費者變成喝咖啡，品牌要用非常多的數據，」陸弢說。但他也提醒，阿里巴巴不提供解決方案，因為沒辦法為數萬個品牌一一提供建議，解決方案應該由品牌及行銷策略的服務商來做，可以是凱度，也可以是品牌內部有數據分析和洞察能力的人。

行銷新思路，催化品牌數位轉型

值得注意的是，「消費者資產」與傳統市調的做法，雖然不同，卻並不互斥。

長達二十餘年鑽研行銷和市場洞察的方軍指出，導入「消費者資產」時，不需要將原有的KPI 體系打破，而是可以搭配新的KPI 體系，更全面解決行銷的困境。例如，針對電商生意占比非常高的品牌，可以將「消費者資產」的數據體系當作主要數據，再以凱度的品牌態度追蹤服務為輔助。例如，目前在淘寶天貓電商平台的一些暢銷嬰兒奶粉品牌，就已使用消費者資產KPI體系，作為品牌KPI，既快速又高效。同時，這些奶粉品牌仍持續在一年做兩到三次傳統的品牌認知市場調查。

相反地，若是線下生意占比非常大的品牌（比如可口可樂、百事可樂等），電商銷售的占比低到不到5％，這種情況下，還是以線下傳統的態度市調方法為主，並把「消費者資產」視為另一種輔助。

「全新的KPI 體系對於不同的品牌、不同的行業，有很大的靈活性，」方軍說。「消費者資產」體現了行銷的新思路，更可催化品台中銀行二胎牌的數位化轉型。

銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。

美國紐約州總檢察長 Eric Schneide台中房屋二胎rman 周二指出，將要求比特幣及其他加密貨幣的交易所提高透明度，因台中銀行二胎此對 Coinbase、幣安等 13 個主要交易平台，要求他們需回覆相關問卷調查。

在監管機構調查聲中，比特幣價格也在周二上午快速跌破 8000 美元，回到 7950 美元附近震盪，24 台中民間二胎小時跌幅約 1.5%。 Bitinfocharts 數據顯示，有一個比特幣帳戶在短短 20 分鐘內，拋售 6500 個比特幣，帶來價格下挫壓力。

市場原先預期會有「報稅截止」後的反彈動力，但並未發生。

據《CNBC》報導，紐約總檢察長辦公室發布聲明，強調投資人通常未評估交易平台的公平性、完整性及安全性等基本事實，因此需要改變現狀，促進投資人及消費者應得的虛擬貨幣市場的問責制和透明度。

因此，他們已經致函 Coinbase 旗下 GDAX 交易所、Gemini Trust、bitFlyer、幣安、火幣等 13 個全球虛擬貨幣交易平台，要求他們在 5 月 1 日前，完成所有權、費用、交易暫停及洗錢等問題的調查問卷。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

fintech 研究機構 Tabb 主管 Terry Roche 指出，政府加強監管，並要求加密貨幣交易以更透明的方式運作，預計會增加平台營運成本。Roche 認為，整個市場會因此發生重大變化，保護市場及投資的功能將獲加強。

隨著去年比特幣等虛擬貨幣價格飆升，加密貨幣所受矚目上升，投資人口也增加。Coinbase 在 12 個月內用戶多了一倍，至去年 11 月已突破 1300 萬。但基礎設施及安全狀況仍嫌不足，被駭事件頻傳。

Gemini Trust 隨後發布聲明，表示歡迎總檢察長的做法，也會全力配合。

對於市場未能隨報稅截止上漲，分析師 Jack Tatar 表示，這種反彈不見得馬上出現，但他相信比特幣會以現在的價格為支撐，不久就會見到更多機構資金湧入，推升比特幣價格。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

海邊戲水當然少不了防曬，但你有想過擦在身上的防曬乳，可能是導致珊瑚白化的環境殺手嗎？其實國外不少研究證實，防曬乳的「二苯甲酮」和「甲氧基肉桂酸辛酯」，可能危害珊瑚礁生長，美國夏威夷也已經簽署相關的禁售法案，儘管這兩種化學成分，國內可以合法使用，但站在永續海洋的角度思考，在保護生態跟商業利益間，有沒有可能取得平衡呢？

萬能科大妝品系老師李佳晉：「它可以分析防曬化妝品的SPF，紅斑UVA，然後這個關鍵波長，甚至這個星號，保養品衛生法裡面，所列出的那個防曬劑的種類，就有快接近50種，會常用是因為可能第一個它的效果真的是比較好一點，那這個取代的東西很多人在研究，那最後的考量，可能我是覺得說可能是在成本的考量。」

從防曬係數到波長，都能透過儀器精準測量，但市售防曬乳，大多是物理性與化學性的混合型，專家認為，即使標榜「友善海洋」的產品，也不能保證百分之百不會對環境造成影響。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

萬能科大妝品系老師林佩珊：「防曬劑的一個使用在皮膚上面，它的一個防曬絕對也不可能達到100%，那如果針對防曬劑的使用，跟生態的平衡這樣的一個議題來切入的話，我還是會建議，其實我們平常除了正確防曬劑的一個正確使用之外，本來就應該要再搭配著，比如說一些物理性的防曬台中民間二胎。」

游泳教練潘又菲：「買那種長袖的水母衣，它們也有防曬的功能，還滿喜歡就是去玩水的，也有考一些台中民間二胎潛水的執照之類的，然後會滿希望大家可以挑那些，不會傷害海洋生物的產品。」

或許造成珊瑚白化，除了防曬乳，地球暖化也是原因之一，但永續海洋，你我有責，下水擦防曬前，為環境多想想，也能讓白化的珊瑚，有機會再台中二胎房貸「活」回來。

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

一名網友之前搭公車時，明明看到一名短髮眼鏡女上車，等到司機往前開一段路，卻看到對面車道，有長得一模一樣的短髮眼鏡女在追另輛公車，當他嚇到趕緊轉頭查看車廂，卻發現原本上車的短髮眼鏡女不見了，詭異狀況讓他好傻眼，其他網友也懷疑是不是出現「平行世界」。

這名網友在PTT表示，他某天搭公車上學，車上座位坐滿人，只好站在司機後方的位置看風景，到下一站時，因為沒人招手攔車，司機原本打算開走，但這時他從擋風玻璃看到有一名女子在追公車，司機發現後也讓女子上車。他表示，這名女子有一頭短髮，戴眼鏡，還台中民間二胎穿著米白色的羽絨外套、藍色圍巾。

原PO說，他本來沒有多想，怎料當司機往前開一段路後，台中二胎貸款「我發現對面車道上，有長相一模一樣的女子正在追公車」，而且那女子也同樣穿著米白色外套、藍色圍巾。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

原PO嚇到趕緊轉頭查看車廂，卻怎樣也找不到原本上車的短髮眼鏡女，雖然他一度懷疑是自己看錯，但確實司機有停車讓短髮眼鏡女上車，期間公車前後門也都沒打開讓人下車，詭異狀況讓他不禁心裡毛毛，「剛剛台中二胎房貸上車的那名女子，是誰？」

文章曝光後，引發網友討論，紛紛留言表示，「平行世界或是母體出現Bug」、「還好沒有人在你耳邊說，找我嗎」、「公車門開啟了平行世界」、「這跟典型的似曾相識似乎又不太一樣」，還有人懷疑，應該是女子一上車就馬上下車，才會出現在對面。

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

不少人愛喝超商咖啡，但有些人會擔心衛生的問題，近日就有網友在PTT上詢問了「超商的咖啡機有在洗嗎？」沒想到竟釣出了過去曾在超商工作過的網友出面回覆。

該網友表示，超商的咖啡機不管型號款式超商咖啡機每天都要洗一次，基本上是拆開噴嘴、管線等用細刷再刷，然後機器內部清潔會使用專用清潔液用機器設定的清洗流程清潔一次，外部清潔會用酒精跟專用抹布擦拭。因此他也掛保證表示「整個超商裡面熟食部分最乾淨的就是咖啡機可以不用擔心，其他像是熱狗機和關東煮我真的不想嘴台中民間二胎，而且咖啡機洗完還要測試溫度跟重量，大概是這樣」。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

看完文章後，不少同業網友紛紛留言「關東煮鍋只是油，霜淇淋機才叫麻煩，尤其裝巧克力的；另外烤番薯機也很討厭，常被燙到不然就是被電到；我們店都是我洗的，從放掉剩的霜淇淋一直到洗完裝新的回去，製冰要花一整晚，可能我太認真在刷吧？茶葉蛋鍋一點也不油，構造也簡單台中二胎房貸，鋼刷台中民間二胎清水就處理掉了」、「茶葉蛋的鍋子算好處理的吧？底部是弧形的沒有死角」。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

暑假快到了，不過南投日月潭有飯店觀察發現，台中銀行二胎目前的暑假訂房狀況比去年這個台中民間二胎時候少了將近2成。縣府推評，一來是因為陸客團減少了百萬人，內憂則是7月年金改革啟動，恐怕影響國內消費緊縮，有民宿和渡假村感受到壓力，買來6-7台烘豆機和碾米機，打造咖啡教室，增加客人的旅遊特殊體驗，希望藉此拉抬住宿率。

住宿率今年以來明顯下滑，交通部觀光局的統計資料發現，風景區去年1-3月住房率達55.5%，今年同期卻滑到5成以下。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。台中房屋二胎同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

南投縣觀光處認為，一來是因為陸客團減少，再來就是國內消費緊縮，尤其「7月年金改革啟動」，勢必讓不少退休族觀望，以前還沒暑假就計畫帶著孫子出遊，現在旅遊計畫都還沒付諸實行。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

蘋果iPhone新機價格屢創新高，去年iPhone X破4萬元即被喻為「史上最貴手機」，今年iPhone XS系列頂規價格再突破5萬元，比一台電腦更貴，甚至還能買下一台機車，再次證明蘋果「沒有最貴，只有更貴」，連網民都紛紛說此次是「真果粉信仰價」。

3C達人廖阿輝表示，3台新機定價確稍貴，但iPhone XR只差雙鏡頭及OLED螢幕，可同樣使用上新的A12晶片，最可入手；而T客邦資深編輯洪詩閔也認為定價偏貴，如果單比鏡頭，華為、三星表現也出色，她建議可以容量升級為主需求，畢竟換手機累積的資料及更新，遠不及清理得快。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產台中二胎貸款的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親台中房屋二胎友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

洪詩閔認為iPhone XS與iPhone X差別不大，「要買不如等iPhone X出清撿便宜。」不少網民也有同感：「回想去年入手iPhone X被酸，現在才發現是最佳時機台中民間二胎！」，可是iPhone X已從官網下架，想買卻為時已晚。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。